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2019年1—11月份全國房地產開發投資和銷售情況

2019-12-16 17:07:06  來源:撫州房產網  點擊()  我要評論(0)
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一、房地產開發投資完成情況


    2019年1—11月份,全國房地產開發投資121265億元,同比增長10.2%,增速比1—10月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資89232億元,增長14.4%,增速回落0.2個百分點。



    1—11月份,東部地區房地產開發投資63770億元,同比增長8.3%,增速比1—10月份回落0.1個百分點;中部地區投資25102億元,增長9.7%,增速回落0.3個百分點;西部地區投資27455億元,增長15.3%,增速回落0.4個百分點;東北地區投資4939億元,增長8.9%,增速回落0.6個百分點。


    1—11月份,房地產開發企業房屋施工面積874814萬平方米,同比增長8.7%,增速比1—10月份回落0.3個百分點。其中,住宅施工面積613566萬平方米,增長10.1%。房屋新開工面積205194萬平方米,增長8.6%,增速回落1.4個百分點。其中,住宅新開工面積151447萬平方米,增長9.3%。房屋竣工面積63846萬平方米,下降4.5%,降幅收窄1.0個百分點。其中,住宅竣工面積45274萬平方米,下降4.0%。


    1—11月份,房地產開發企業土地購置面積21720萬平方米,同比下降14.2%,降幅比1—10月份收窄2.1個百分點;土地成交價款11960億元,下降13.0%,降幅收窄2.2個百分點。


二、商品房銷售和待售情況


    1—11月份,商品房銷售面積148905萬平方米,同比增長0.2%,增速比1—10月份加快0.1個百分點。其中,住宅銷售面積增長1.6%,辦公樓銷售面積下降11.9%,商業營業用房銷售面積下降14.1%。商品房銷售額139006億元,增長7.3%,增速持平。其中,住宅銷售額增長10.7%,辦公樓銷售額下降11.3%,商業營業用房銷售額下降13.5%。



    1—11月份,東部地區商品房銷售面積58394萬平方米,同比下降1.3%,降幅比1—10月份收窄0.8個百分點;銷售額73341億元,增長7.1%,增速加快0.3個百分點。中部地區商品房銷售面積42441萬平方米,下降0.3%,1—10月份為增長0.6%;銷售額30314億元,增長5.6%,增速回落1.2個百分點。西部地區商品房銷售面積41238萬平方米,增長3.8%,增速持平;銷售額29943億元,增長10.6%,增速加快0.5個百分點。東北地區商品房銷售面積6832萬平方米,下降4.5%,降幅收窄0.5個百分點;銷售額5408億元,增長3.4%,增速加快0.1個百分點。


    11月末,商品房待售面積49221萬平方米,比10月末減少102萬平方米。其中,住宅待售面積減少92萬平方米,辦公樓待售面積增加15萬平方米,商業營業用房待售面積增加4萬平方米。


三、房地產開發企業到位資金情況


    1—11月份,房地產開發企業到位資金160531億元,同比增長7.0%,增速與1—10月份持平。其中,國內貸款23013億元,增長5.5%;利用外資161億元,增長57.5%;自籌資金52511億元,增長3.7%;定金及預收款54482億元,增長10.0%;個人按揭貸款24395億元,增長13.9%。



四、房地產開發景氣指數


    11月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.16,比10月份提高0.02點。


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